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[funkistnichtalles]

wer bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie mit derartigen Argumenten daherkommt, sollte sich mal klar werden, dass Eigentum verpflichtet.
Wenn nun jetzt schon auf der letzten Rille gefahren wird, würde ich mir als potentieller Mieter schon meine Gedanken machen. so mal als Anregung.
Dein Mietobjekt steigt im Wert, wenn alle Anlagenteile funktionieren. Das geht von Wasser, Strom (ja auch das sollte geprüft werden) Heizung und eben auch eine eventuelle Alarmanlage eines professionellen Herstellers.
Du kannst da nichts dran rumschrauben, denn da fehlt dir schlichtweg das Equipment, das Know How und die entsprechende Erfahrung.
Ganz klar von mir: lass es und hole einen Errichter, der für das entsprechende Salär das Objekt aufwertet. Diesen Errichter kannst du dem Mieter gleich weiterempfehlen und dich so als kompetenter Vermieter präsentieren, der sich um sein Objekt kümmert. Alles andere wird ein Eigentor.